ഹോട്ടലുകൾക്കായുള്ള പ്രധാന പ്രകടന അളവുകോലുകളും അവ എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം

പ്രവചനാതീതമായ ബിസിനസ്സ് പരിതസ്ഥിതിയിൽ അഭിവൃദ്ധി പ്രാപിക്കുക എന്നത് നിസ്സാരകാര്യമല്ല.കാര്യങ്ങളുടെ ചലനാത്മക സ്വഭാവം, സംരംഭകർക്ക് അവരുടെ പ്രകടനത്തിൽ നിരന്തരമായ പരിശോധന നടത്തുകയും വിജയത്തിന്റെ സുസ്ഥിരമായ സൂചകങ്ങൾക്കെതിരെ സ്വയം അളക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് അത്യന്താപേക്ഷിതമാക്കുന്നു.അതിനാൽ, ഇത് ഒരു RevPAR ഫോർമുലയിലൂടെ സ്വയം വിലയിരുത്തുകയാണെങ്കിലും അല്ലെങ്കിൽ ADR ഹോട്ടലായി സ്വയം സ്കോർ ചെയ്യുകയാണെങ്കിലും, ഇവ മതിയോ എന്നും നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സ് കണക്കാക്കേണ്ട പ്രധാന പ്രകടന അളവുകൾ എന്താണെന്നും നിങ്ങൾ പലപ്പോഴും ചിന്തിച്ചിരിക്കാം.നിങ്ങളുടെ ആശങ്കകളിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ അകറ്റാൻ, നിങ്ങളുടെ വിജയം കൃത്യമായി കണക്കാക്കാൻ നിങ്ങൾ സ്വീകരിക്കേണ്ട പ്രധാനപ്പെട്ട പാരാമീറ്ററുകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് ഞങ്ങൾ ഒരുമിച്ച് ചേർത്തിട്ടുണ്ട്.ഇന്ന് ഈ ഹോട്ടൽ വ്യവസായ KPI-കൾ ഉൾപ്പെടുത്തുക, ഒരു നിശ്ചിത വളർച്ച കാണുക.

1. ആകെ ലഭ്യമായ മുറികൾ

നിങ്ങളുടെ ഇൻവെന്ററി ശരിയായി ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിനും ശരിയായ എണ്ണം ബുക്കിംഗുകൾ എടുത്തിട്ടുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും, ലഭ്യമായ മൊത്തം മുറികളുടെ എണ്ണത്തെക്കുറിച്ച് വ്യക്തമായ ധാരണ ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

ഒരു പ്രത്യേക കാലയളവിലെ ദിവസങ്ങളുടെ എണ്ണം കൊണ്ട് ലഭ്യമായ മുറികളുടെ എണ്ണം ഗുണിച്ച് ഹോട്ടലുകളുടെ സംവിധാനത്തിലെ ശേഷി നിങ്ങൾക്ക് കണക്കാക്കാം.ഉദാഹരണത്തിന്, 90 മുറികൾ മാത്രമുള്ള 100 മുറികളുള്ള ഹോട്ടൽ പ്രോപ്പർട്ടി, RevPAR ഫോർമുല പ്രയോഗിക്കുന്നതിന് 90 അടിസ്ഥാനമായി എടുക്കേണ്ടതുണ്ട്.

2. ശരാശരി പ്രതിദിന നിരക്ക് (ADR)

ആളൊഴിഞ്ഞ മുറികൾ ബുക്ക് ചെയ്തതിന്റെ ശരാശരി നിരക്ക് കണക്കാക്കാൻ ശരാശരി പ്രതിദിന നിരക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്നതാണ്, നിലവിലുള്ളതും മുൻ കാലയളവുകളും അല്ലെങ്കിൽ സീസണുകളും തമ്മിലുള്ള താരതമ്യത്തിലൂടെ കാലക്രമേണ പ്രകടനം തിരിച്ചറിയാൻ ഇത് വളരെ ഉപയോഗപ്രദമാണ്.നിങ്ങളുടെ എതിരാളികളെ നിരീക്ഷിക്കുകയും ഒരു എഡിആർ ഹോട്ടൽ എന്ന നിലയിൽ അവരുടെ പ്രകടനം നിങ്ങൾക്കെതിരെ സംയോജിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് ഈ മെട്രിക്കിന്റെ സഹായത്തോടെ ചെയ്യാവുന്നതാണ്.

വിറ്റഴിക്കാത്തതോ ശൂന്യമായതോ ആയ മുറികളെ ADR ഫോർമുല കണക്കാക്കില്ലെങ്കിലും, മുറിയുടെ ആകെ വരുമാനത്തെ, താമസിക്കുന്ന മുറികളുടെ ആകെത്തുക കൊണ്ട് ഹരിച്ചാൽ, നിങ്ങളുടെ ഹോട്ടലിന്റെ ADR-ന്റെ ഒരു കണക്ക് ലഭിക്കും.ഇതിനർത്ഥം ഇത് നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി പ്രകടനത്തിന്റെ ഒരു സമഗ്രമായ ചിത്രം നൽകണമെന്നില്ല, എന്നാൽ നടന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന പെർഫോമൻസ് മെട്രിക് എന്ന നിലയിൽ, ഇത് ഒറ്റപ്പെട്ട നിലയിൽ നന്നായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു എന്നാണ്.

3. ലഭ്യമായ മുറിയിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം (RevPAR)

ഒരു ഹോട്ടലിലെ റൂം ബുക്കിംഗിലൂടെ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ ഉണ്ടാകുന്ന വരുമാനം അളക്കാൻ RevPAR നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.നിങ്ങളുടെ ഹോട്ടൽ ലഭ്യമായ മുറികളുടെ ശരാശരി നിരക്ക് പ്രവചിക്കുന്നതിനും ഇത് പ്രയോജനകരമാണ്, അതുവഴി നിങ്ങളുടെ ഹോട്ടലിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങളെക്കുറിച്ച് വിലയേറിയ ധാരണ നൽകുന്നു.

RevPAR ഫോർമുല ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് രണ്ട് രീതികളുണ്ട്, അതായത് ഒന്നുകിൽ, മൊത്തം റൂം വരുമാനം ലഭ്യമായ മൊത്തം മുറികൾ കൊണ്ട് ഹരിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ എഡിആറിനെ താമസ ശതമാനം കൊണ്ട് ഗുണിക്കുക.

4. ശരാശരി താമസ നിരക്ക് / ഒക്യുപൻസി (OCC)

ആകെയുള്ള മുറികളുടെ എണ്ണവും ലഭ്യമായ മുറികളുടെ എണ്ണവും കൊണ്ട് ഹരിച്ചാൽ ലഭിക്കുന്ന കണക്കാണ് ശരാശരി ഹോട്ടൽ താമസത്തിന്റെ ലളിതമായ വിശദീകരണം.നിങ്ങളുടെ ഹോട്ടലിന്റെ പ്രകടനത്തിൽ സ്ഥിരതയുള്ള പരിശോധന നിലനിർത്താൻ, നിങ്ങൾക്ക് ദിവസേനയോ പ്രതിവാരമോ വാർഷികമോ പ്രതിമാസമോ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അതിന്റെ താമസ നിരക്ക് വിശകലനം ചെയ്യാം.

ഇത്തരത്തിലുള്ള ട്രാക്കിംഗിന്റെ പതിവ് പരിശീലനം ഒരു സീസണിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഏതാനും മാസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സ് എത്രത്തോളം മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവെക്കുന്നു എന്ന് കാണാനും നിങ്ങളുടെ മാർക്കറ്റിംഗ്, പരസ്യം ചെയ്യൽ ശ്രമങ്ങൾ ഹോട്ടൽ താമസ നിലവാരത്തെ എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നു എന്ന് തിരിച്ചറിയാനും നിങ്ങളെ പ്രാപ്തരാക്കുന്നു.

5. താമസത്തിന്റെ ശരാശരി ദൈർഘ്യം (LOS)

നിങ്ങളുടെ അതിഥികളുടെ ശരാശരി ദൈർഘ്യം നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സിന്റെ ലാഭക്ഷമത അളക്കുന്നു.നിങ്ങളുടെ ആകെയുള്ള റൂം രാത്രികളെ ബുക്കിംഗുകളുടെ എണ്ണം കൊണ്ട് ഹരിക്കുന്നതിലൂടെ, ഈ മെട്രിക്കിന് നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ കണക്ക് നൽകാൻ കഴിയും.

കുറഞ്ഞ ദൈർഘ്യവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ ദൈർഘ്യമേറിയ LOS മികച്ചതായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, അതായത് അതിഥികൾ തമ്മിലുള്ള മുറി വിറ്റുവരവിൽ നിന്ന് ഉയർന്നുവരുന്ന തൊഴിൽ ചെലവ് കാരണം ലാഭക്ഷമത കുറയുന്നു.

6. മാർക്കറ്റ് പെനട്രേഷൻ ഇൻഡക്സ് (MPI)

മാർക്കറ്റ് പെനെട്രേഷൻ ഇൻഡക്സ് ഒരു മെട്രിക് എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങളുടെ ഹോട്ടലിന്റെ ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കിനെ വിപണിയിലെ നിങ്ങളുടെ എതിരാളികളുടേതുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുകയും അതിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി സ്ഥാനം ഉൾക്കൊള്ളുന്ന കാഴ്ച നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.

നിങ്ങളുടെ മുൻനിര എതിരാളികൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഹോട്ടലിന്റെ താമസ നിരക്ക് കൊണ്ട് ഹരിച്ച് 100 കൊണ്ട് ഗുണിച്ചാൽ നിങ്ങളുടെ ഹോട്ടലിന്റെ MPI ലഭിക്കും.ഈ മെട്രിക് നിങ്ങൾക്ക് വിപണിയിലെ നിങ്ങളുടെ നിലയുടെ ഒരു അവലോകനം നൽകുന്നു, നിങ്ങളുടെ എതിരാളികൾക്ക് പകരം നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ഉപയോഗിച്ച് ബുക്ക് ചെയ്യാനുള്ള സാധ്യതകളെ വശീകരിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ മാർക്കറ്റിംഗ് ശ്രമങ്ങളെ മാറ്റാം.

7. ലഭ്യമായ മുറിയിലെ മൊത്ത പ്രവർത്തന ലാഭം (GOP PAR)

GOP PAR-ന് നിങ്ങളുടെ ഹോട്ടലിന്റെ വിജയം കൃത്യമായി സൂചിപ്പിക്കാൻ കഴിയും.ഇത് മുറികളിൽ മാത്രമല്ല, എല്ലാ വരുമാന സ്ട്രീമുകളിലുമുള്ള പ്രകടനം അളക്കുന്നു.ഏറ്റവും കൂടുതൽ വരുമാനം നൽകുന്ന ഹോട്ടലിന്റെ ആ ഭാഗങ്ങളെ ഇത് തിരിച്ചറിയുകയും അതിനായി നടത്തുന്ന പ്രവർത്തന ചിലവുകൾ വെളിച്ചം വീശുകയും ചെയ്യുന്നു.

മൊത്തം പ്രവർത്തന ലാഭം ലഭ്യമായ മുറികൾ കൊണ്ട് ഹരിച്ചാൽ നിങ്ങളുടെ GOP PAR കണക്ക് ലഭിക്കും.

8. ഓരോ മുറിയുടെയും വില - (CPOR)

ഓരോ മുറിയും വിൽക്കുന്ന നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ കാര്യക്ഷമത നിർണ്ണയിക്കാൻ ഒക്യുപൈഡ് റൂം മെട്രിക് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ സ്ഥിരവും വേരിയബിളും ആയ ചെലവുകൾ കണക്കിലെടുത്ത് നിങ്ങളുടെ ലാഭക്ഷമത അളക്കാൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു.

മൊത്ത പ്രവർത്തന ലാഭം ലഭ്യമായ മൊത്തം മുറികൾ കൊണ്ട് ഹരിച്ചാൽ ലഭിക്കുന്ന കണക്കാണ് CPOR.വിറ്റ സാധനങ്ങളുടെ വിലയിൽ നിന്ന് അറ്റ ​​വിൽപന കുറയ്ക്കുന്നതിലൂടെയും ഭരണപരമോ വിൽപ്പനയോ പൊതുവായതോ ആയ ചിലവുകൾ ഉൾപ്പെടുന്ന പ്രവർത്തന ചെലവുകളിൽ നിന്ന് അത് കുറയ്ക്കുന്നതിലൂടെയും നിങ്ങൾക്ക് മൊത്ത പ്രവർത്തന ലാഭം നേടാനാകും.

ഇതിൽ നിന്ന്:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)

നിരാകരണം:ഈ വാർത്ത വിവരദായകമായ ഉദ്ദേശ്യത്തോടെയുള്ളതാണ്, എന്തെങ്കിലും നടപടിയെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വായനക്കാരോട് സ്വയം പരിശോധിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ഉപദേശിക്കുന്നു.ഈ വാർത്തയിൽ വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിലൂടെ, ഒരു തരത്തിലും ഞങ്ങൾ ഒരു ഗ്യാരണ്ടിയും നൽകുന്നില്ല.വായനക്കാരോടോ വാർത്തയിൽ പരാമർശിച്ചവരോടോ അല്ലെങ്കിൽ ഏതെങ്കിലും തരത്തിൽ ആരോടോ ഞങ്ങൾ ഒരു ബാധ്യതയും ഏറ്റെടുക്കുന്നില്ല.ഈ വാർത്തയിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളിൽ നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും പ്രശ്നങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക, നിങ്ങളുടെ ആശങ്ക പരിഹരിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കും.